グリーンハイツ平野白鷺

  • 大阪府大阪市平野区西脇二丁目

  • / 平野駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,498万円
28.1万円/㎡
相場
1,481万円
27.8万円/㎡
1,060
1,341
1,622
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,622万円
25.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンハイツ平野白鷺
1,498万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 53.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,498万円28.1万円5階 53.3㎡ 2LDK南
2025/06/281,498万円25.4万円5階 58.97㎡ 2LD・K南
2025/05/201,599万円30.0万円5階 53.3㎡ 2LDK南
2025/05/191,599万円27.1万円5階 58.97㎡ 2LD・K南
2024/09/29950万円17.8万円4階 53.3㎡ 3LDK南
2024/08/10780万円15.3万円5階 50.83㎡ 3LDK南
2024/07/24780万円15.4万円5階 50.8㎡ 3LDK南
2024/06/15800万円15.0万円2階 53.3㎡ 3LDK-
2024/06/04980万円18.4万円4階 53.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07グリーンハイツ平野白鷺
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅10分 1,498万円28.1万円53.3㎡2LDK5階 / 7階建 南1973年48戸RC
2025/05/17ハイム東住吉
大阪市平野区喜連西五丁目
平野駅7分 1,880万円31.3万円59.98㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1973年73戸RC
2025/02/16タウンハイツ加美
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅5分 1,280万円22.9万円55.89㎡2LDK3階 / 11階建 東1974年88戸SRC
2025/01/19カサグランデ加美
大阪市平野区加美東四丁目
新加美駅4分 1,180万円23.7万円49.77㎡2LDK5階 / 6階建 西1974年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市平野区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して3.7%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市平野区
27.1万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ平野白鷺
所在地大阪府大阪市平野区西脇二丁目
交通平野駅徒歩10分
築年月1973年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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